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卫生间渗漏水导致三家遭殃,竟然无法明确责任方是谁!

545人已浏览 时间 : 2018-08-15 17:35:11

导语:很多人在遇到房屋漏水问题时不知所措,被邻居找上来还还一脸懵:我家怎么就漏水了呢。   给大家介绍一些常见的自检的方法,希望以后能用的上,呸,希望以后用不上。   就以漏水“重灾区”——卫生间为例,进行漏水检测,然后按照重点逐一排查。   主要重点检查几个方面:进水管、排水管、管根、地漏、防水层。

很多人在遇到房屋漏水问题时不知所措,被邻居找上来还还一脸懵:我家怎么就漏水了呢。

  给大家介绍一些常见的自检的方法,希望以后能用的上,呸,希望以后用不上。

  就以漏水“重灾区”——卫生间为例,进行漏水检测,然后按照重点逐一排查。

  主要重点检查几个方面:进水管、排水管、管根、地漏、防水层。

  

  1、进水管漏水检测

  保持一直不要用水,先看一下水表,记下数字,过2-3小时再去核对一下,如果进水管漏水问题很快就能看出来,内墙水管漏水一般会导致墙面泅潮,处理方法很简单,排查出漏水水管,并更换水管即可,如果是渗漏到楼下去了,那只能说明你家的地面防水层可能已经失效了。

  2、排水管漏水检测

  把水闸关掉,把所有可能有水的地方都放干,找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水(注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来,这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题)

  卫生间下水管道破损造成的,渗水情况不是很严重的,可以撬开地漏附近地砖并挖出近3cm的深的空间,然后使用堵漏王堵漏,一小时左右进行闭水实验,进行检查是否还存在渗漏水情况,如果还继续渗水,还需请专业工人将铸铁下水管道更换掉,最好采用PVC或PE材质下水管道全部更换掉。

  3、地漏漏水检测

  堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水,找一个水管接在龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,主要不要让到地面上来,坚持两个小时,看楼下会不会漏水加速。

  如果是地漏漏水,如果是地漏口管道外围的混凝土不密实和防水做的不到位引起的,渗漏处理相对好做一些,用堵漏王加防水涂料处理就行;把地漏口四周凿开一个2-3公分宽的环状槽,将堵漏王搅拌成膏状填充满槽子,然后坐等收水后(大约30分钟以内)用压子压实抹光,如果楼下吊灯层没有管子的地方也漏,那么就需要大面积重做防水了。

  4、防水层渗漏检测

  把所有水闸关了,把水管里的所放干,在楼上做闭水实验24-48小时,看楼下会不会漏水,如果进水管和排水管没问题,且防水层测试后楼下漏水,那就是防水层破坏导致漏水。

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